Готовые
дома
/ Дома и участки

Дом двухэтажный 180 м²

Проект 23/01-2021-01

Индивидуальный двухэтажный жилой дом, второй этаж мансардный, с навесом на одно машиноместо для автомобиля бизнес-класса.

Стоимость ≈ 18 018 205 ₽ *

Планировка

1 этаж

2 этаж

Расчетная площадь дома

184.55 м²

Площадки для парковки и открытые веранды
(с учётом понижающего коэффициента 0,5)

35.36 м²

Входные площадки и балконы
(с учётом понижающего коэффициента 0,3)

7.11 м²

Примеры ландшафтного дизайна

Конструктор решений — дом по вашим пожеланиям

Наружные стены

кирпич / газоблок

Кровля

мягкая черепица / фальцевая кровля

Фасад

декоративная штукатурка / штукатурка + облицовочный кирпич

Фундамент

свайтный / столбчатый

Окна

ПВХ / ПВХ + витражи с алюминиевым профилями

Наружные инженерные сети

да / нет

Технологии и материалы

Фундамент и плита пола

  1. Фундамент: Свайный фундамент или столбчатый фундамент из блоков ФБС (тип фундамента зависит от геологии выбранного участка).
  2. Плита пола – монолитная железобетонная.
  3. Последующее утепление плиты пола выполняется силами Покупателя.

Стены, перекрытия, элементы покрытия

  1. Стены и колонны: Кирпич керамический или твинблок (зависит от выбранной комплектации). Предусматривается утепление наружных стен (толщина утеплителя принимается по расчету).
  2. Перекрытия: Монолитная железобетонная плита или Сборные плиты (зависит от выбранной комплектации).
  3. Лестница межэтажная внутри дома: не выполняется.
  4. Трубы на кровле для прокладки инженерных коммуникаций: кладка из кирпича керамического. Прокладка инженерных коммуникаций с последующим утеплением, защитные зонты на трубы - выполняются силами Покупателя.
  5. Установка каминов, печей, дымоходов, узлов проходов и примыканий, устройство отверстий в кровле осуществляется силами Покупателя.

Фасад

  1. Лицевой и дворовый фасады: Декоративная штукатурка, облицовочный кирпич желтого цвета.
  2. Карниз:
    - Вертикальная часть карнизов (торцы) – композитные/металлические панели в цвет покрытия кровли.
    - Подшивка карнизов – доска строганая.
  3. Отделка цокольной части выполняется Покупателем самостоятельно совместно с работами по вертикальной планировке и благоустройству территории участка.

Кровля

  1. Покрытие кровли: Гибкая черепица или фальцевая металлическая кровля (зависит от выбранной комплектации).
  2. На кровле устанавливаются снегозадерживающие устройства.

Светопрозрачные конструкции

    Витражи – из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом или оконные и балконные блоки – из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом (зависит от выбранной комплектации).

Парковка автомобилей

    Открытая площадка для парковки под общей кровлей здания или гараж с дополнительным устройством наружных стен и гаражных ворот (зависит от выбранной комплектации).

Двери наружные

    Металлические с полимерно-порошковым покрытием.

Ограждение балконов и окон

    Стальная профильная труба, окрашенная.

Внутренняя планировка и отделка

    Планировка Дома свободная. Выполняются только наружные и внутренние несущие стены, несущие колонны и стены помещения котельной. Внутренняя отделка помещений не выполняется.

Ограждение территории участка

    Выполняется только по фасадной линии (границы участка, примыкающие к внутрипоселковым проездам и тротуарам) в едином стиле коттеджного поселка – 3D забор серого цвета с облицовкой поликарбонатом.

Инженерные коммуникации

Газоснабжение

    Подключение осуществляется силами Покупателя по отдельным техническим условиям, запрашиваемым Покупателем самостоятельно в АО «Екатеринбурггаз».

Отопление

    Отопление осуществляется от автономной котельной. Помещение котельной в черновом варианте предусмотрено проектом. Установка необходимого электротехнического и газового оборудования в котельной, а также трубная разводка по дому и присоединение к приборам отопления осуществляется силами Покупателя.

Водоснабжение

    Централизованные сети водоснабжения в поселке отсутствуют, водоснабжение осуществляется от индивидуальной скважины.

Водоотведение

    Централизованные сети водоотведения в поселке отсутствуют. Для организации сетей водоотведения, на участке устанавливается станция очистки сточных вод типа "Септик".

Вентиляция

    Вентиляторы с механическим побуждением на системе вытяжной вентиляции Продавцом не устанавливаются.

Электроснабжение

    Предусмотрена прокладка кабеля электроснабжения до границ земельного участка. Установка распределительного щита с заземлением, вводного автомата и электросчетчика, а также подключение данного щита к кабелю электроснабжения с подземной прокладкой кабеля по территории участка до здания и разводка внутри здания осуществляется силами Покупателя.

Молниезащита

    Выполняется контур заземления по периметру здания.

Слаботочные сети

    Выполняются Покупателем самостоятельно.

Другие варианты домов

Дом одноэтажный 100 м²

Каркасный одноэтажный барнхаус с просторной кухней-гостиной, тремя комнатами, санузлом, холлом, прихожей и большой террасой.

≈ 7 279 999 ₽ *

Дом одноэтажный 120 м²

Проект 23/01-2021-06

Индивидуальный одноэтажный жилой дом с навесом на одно машиноместо для автомобиля бизнес-класса.

≈ 13 191 092 ₽ *

Дом одноэтажный 180 м²

Проект 23/01-2021-04

Индивидуальный одноэтажный жилой дом с навесом на два машиноместа для автомобилей бизнес-класса.

≈ 16 076 981 ₽ *

Дом двухэтажный 220 м²

Проект 23/01-2021-02

Индивидуальный двухэтажный жилой дом, второй этаж мансардный, с навесом на два машиноместа для автомобилей бизнес-класса.

≈ 18 062 925 ₽ *

Дом двухэтажный 320 м²

Проект 23/01-2021-02

Индивидуальный двухэтажный жилой дом с гаражом на два машиноместа для автомобилей бизнес-класса.

≈ 22 623 629 ₽ *

Дом двухэтажный 360 м²

Проект 04/21-2021-01

Индивидуальный двухэтажный жилой дом с гаражом на два машиноместа для автомобилей бизнес-класса.

≈ 24 022 053 ₽ *

* Стоимость ориентировочная и не является публичной офертой