/ Дома и участки

Дом двухэтажный 320 м²

Проект 23/01-2021-02

Индивидуальный двухэтажный жилой дом с гаражом на два машиноместа для автомобилей бизнес-класса.

Стоимость ≈ 19 260 000 ₽ *

Планировка

1 этаж

2 этаж

Расчетная площадь дома

319.64 м²

Площадь гаража

42.53 м²

Площадки для парковки и открытые веранды
(с учётом понижающего коэффициента 0,5)

29.41 м²

Входные площадки и балконы
(с учётом понижающего коэффициента 0,3)

5.98 м²

Теплый эксплуатируемый чердак
(площадь определяется в пределах высоты наклонного потолка от 1,6 м, площадь в пределах высоты потолка менее 1,6 м - не учитывается)

52 м²

Примеры ландшафтного дизайна

Конструктор решений — дом по вашим пожеланиям

Наружные стены

кирпич / газоблок

Кровля

мягкая черепица / металлокровля

Фасад

декоративная штукатурка / штукатурка + облицовочный кирпич

Фундамент

ленточный / столбчатый

Окна

ПВХ / ПВХ + витражи с алюминиевым профилями

Камин и дымоход

да / нет

Технологии и материалы

Каркас здания

  • Фундаменты: сваи забивные или столбчатый из блоков ФБС (зависит от выбранного участка).
  • Монолитный ж/б ростверк.
  • Перекрытие - железобетонное монолитное 200 мм (первый этаж - по грунту).
  • Основание для пола террасы - монолитная ж/б плита.

Наружные стены

  • Кирпич / газоблок (зависит от выбранной комплектации), утеплитель Роквул (или аналог).
  • Отделка полов террасы, входной площадки (крыльцо) и покрытие в гараже (гаражном месте), подшивка кровли (деревянной рейкой) выполняется силами Покупателя.

Кровля

  • Деревянные балки, стропила с деревянной обрешеткой.
  • Утепленная минераловатными плитами толщиной не менее 200 мм.
  • Покрытие кровли мягкая черепица / металлокровля (зависит от выбранной комплектации).

Двери и окна

  • Светопрозрачные конструкции из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом / алюминиевые витражи + Светопрозрачные конструкции из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом (зависит от выбранной комплектации).
  • Входные металлические двери: в строительном исполнении

Фасад

  • Декоративная штукатурка по утеплителю / декоративная штукатурка по утеплителю + облицовочный кирпич (зависит от выбранной комплектации).

Входная площадка

  • Входная площадка (крыльцо) и покрытие в гараже (гаражном месте) из керамогранита (фактура - под деревянную рейку) - выполняются силами Покупателя.

Внутренняя отделка

  • Входная площадка (крыльцо) и покрытие в гараже (гаражном месте) из керамогранита (фактура - под деревянную рейку) - выполняются силами Покупателя.

Отопление

  • В доме предусмотрено помещение под автономную газовую котельную в соответствии с проектом.
  • Покупатель участка самостоятельно осуществляет врезку к общепоселковой сети газоснабжения (в указанном месте) и ввод в ИЖС, а также установку требуемого оборудования, разводку по дому и подключение домашних приборов.

Водоснабжение

  • Индивидуальная скважина на участке с вводом водопровода в помещение котельной.
  • Разводка трубопровода системы водоснабжения внутри дома, и присоединение к приборам водоснабжения осуществляется силами Покупателя.

Водоотведение

  • Водоотведение - септик в соответствии с проектом. Прокладка трубы ПЭ 100 осуществляется из помещения "котельная" подземно, до колодца, расположенного в 3,0 м от ИЖС.
  • Разводка трубопровода системы водоотведения внутри дома, и присоединение к приборам водоснабжения осуществляется силами Покупателя.

Электроснабжение

  • Предусмотрены установка распределительного щита с устройством вводного 3-х полюсного автомата, заземление, подключение данного щита к поселковой сети.
  • Прокладка сети электроснабжения внутри дома производится силами Покупателя.

Дымоходы

  • Проходы для дымовых труб в перекрытиях и в кровле в соответствии с проектом.
  • Установка каминов, печей, дымоходов осуществляется силами Покупателя.

Другие варианты домов

* Стоимость ориентировочная и не является публичной офертой